在房地产交易的过程中验房（fáng）无疑是个重要环节。如今随着（zhe）人们生活水平的提高（gāo），人们都开始筹钱（qián）买房了，但是我们一般（bān）在买（mǎi）完房（fáng）后就不知道（dào）该（gāi）如何进行验房了。天（tiān）津（jīn）装饰公司告诉你（nǐ），其实你也不用（yòng）太过担心交房时（shí）如（rú）何进行验房这个（gè）问题，自己的房屋（wū）还是（shì）由自己验收（shōu）比较好，哪怕配合着专业的公司一起来（lái）操作也是可以的。那我们今天就跟随一家天津（jīn）装饰（shì）公司的负责人（rén）一（yī）起（qǐ）来了解一下交房的时候如何（hé）进行验房（fáng）的吧。

      在检（jiǎn）查完（wán）整（zhěng）栋（dòng）楼座外墙瓷砖的时候该如何验房呢？眼观单元门是否完（wán）好，楼道楼梯（tī）的安全性和公用设备（bèi）是否（fǒu）完好，检查层高是否（fǒu）符合合同（tóng）等。关于水表又该如何验收呢？天津装（zhuāng）饰公司告诉大家：最好把水表数字、电表数字（zì）、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲（chōng）淋房（fáng）尺寸、吊顶高度等数据全（quán）部记下。检查房顶是否倾（qīng）斜，可（kě）在房顶取四到五个点用（yòng）盒（hé）尺进（jìn）行（háng）测量（liàng），若数值一致就说（shuō）明（míng）没有（yǒu）倾斜。

      关于检查户内门窗、阳（yáng）台等部位的一（yī）个验收过（guò）程（chéng）又该如何进行呢？比如观察（chá）其有没有开裂现象，油漆是（shì）不是刷全等问题（tí）现象（xiàng）。除此之外，还要用（yòng）镜（jìng）子放（fàng）到门顶部（bù）和门底部，检查这些地方是不（bú）是也涂刷（shuā）过（guò）油（yóu）漆。在关于检查门窗的密封性是（shì）不是良好这方面，业内人（rén）士建议大家可以用（yòng）一个长纸条放在密封（fēng）点上，然后关门压（yā）住纸（zhǐ）条再用力抽（chōu）出，最后多点试验查看密（mì）封条在各处的压力是（shì）否均（jun1）匀。

      检查防盗门有（yǒu）无（wú）划痕、门边（biān）是不是变形、门（mén）与框的密（mì）封是不是严密、门和锁（suǒ）的开（kāi）关是（shì）否灵活。另外，检查入户门的门铃（líng）时可以装上自带的电池（chí），看其能否正常响（xiǎng）铃。观（guān）察猫眼是不（bú）是有松动、不清晰、视野不全或是内部（bù）因（yīn）有异物而无（wú）法看清楚门外景物等（děng）现象。检查墙壁的平整度，还（hái）要看是否有渗水、划痕裂纹、爆点等问题出（chū）现。检（jiǎn）查地面的平整（zhěng），看其是否有（yǒu）渗水、空鼓的情况。如有（yǒu）空鼓，要责令陪同的物（wù）业人员尽快修复（fù），否则在（zài）装（zhuāng）修中会很容易（yì）打穿楼板。